京平案例
江苏拆迁系列:协商未成反遭殴打,律师促公安局拘留拆迁人
  【案情简介】

  拆迁补偿过低,双方僵持不下

  江苏省扬州市江都区仙女镇的许先生、薛先生等几户村民原本过着平静的生活,直到2010年,江都城乡建设局下发了拆迁许可证,几户村民的房子都被划在了拆迁范围内。

  说到拆迁,或许有的人会因此而致富,但对于作为普通老百姓的被拆迁户而言,实际情况却往往没有那么令人乐观。许先生、薛先生等几户村民的房屋都挺大,各自的合法面积都达到五六百平方米,本以为能够得到可观的补偿,但是拆迁部门开出的标准却实在叫人难以接受——每平方米只给补偿几百块钱,按照这种补偿标准,村民自己辛辛苦苦建的房子就等于半卖半送给拆迁方了,这分明是赤裸裸的掠夺!尽管几户人家都是老实淳朴的农民,但是对于如此不合理的拆迁补偿条件,换了谁恐怕也不会答应。于是,双方就这么一直僵持着。

  不堪拆迁公司地痞流氓骚扰,逃离扬州进京求助

  达不成补偿协议,拆迁就难以进行,几户村民可以等,拆迁公司可坐不住了。从2012年起,拆迁公司开始采取地痞流氓的无赖行径,24小时不间断地对几户人家进行骚扰、恐吓,甚至谩骂、殴打,导致几户人家中的学生不敢上学,村民也有家不敢回,而当地警方对此事竟然不管不问。

  2013年10月27日下午,拆迁人员又找到被拆迁户薛先生谈拆迁补偿事宜,然而同样没有达成协议,而让人意想不到的是,拆迁人员竟然对薛先生大打出手,企图以如此低劣的暴力手段让薛先生屈服!

  2013年11月,几户村民终于经受不住拆迁公司的寻衅,无奈之下逃离扬州,来到北京避难,希望在北京能够找到为他们主持公道的人。经多方求助,2013年11月11日,几户村民最终找到了专门为被拆迁人维权的京平拆迁律师团队,在与京平所的赵健律师详细交谈后,决定委托其团队全程处理此案。经团队研究决定,由赵健律师领衔,另派精明能干的邸顺红、王奇兵律师协助共同办理此案件。

  【办案掠影】

  上篇:分析案情,制定维权方案

  团队接受委托后,首先对案情进行了细致的分析。经认真研讨,三位律师认为本案违法点比较多,从信息公开中可以更多地了解当事人房屋的征收程序及相关政府信息;本案的补偿标准明显偏低,很不合理,房屋征收中存在诸多违法问题,经过进一步的法律程序,有望帮助当事人得到合理的补偿。

  中篇:多管齐下,针对违法行为进行“围剿”

  随后,三位拆迁律师多管齐下,启动了一系列的法律程序,针对拆迁方的违法行为进行“围剿”:2013年11月25日,律师指导几户当事人对公安局的不出警行为提起复议,并协助当事人申请公安局对实施殴打行为的拆迁人员予以限期查处;2013年11月30日,相关政府信息公开申请、行政复议申请陆续寄出;2013年12月,两位律师又分别向仙女镇政府、江都区政府、扬州市政府这三级政府发出律师函。

  下篇:公安局作出行政处罚决定,拆迁人员被拘留、罚款

  经过不到一个月的运作,当事人和律师已经看到了胜利的曙光。

  律师重拳出击后,仙女镇政府先后三次主动联系律师进行协调;2013年12月26日,扬州市江都区公安局作出《行政处罚决定书》,认定拆迁人员倪某、丁某构成殴打他人的违法行为,决定对这两名拆迁人各实施行政拘留十日,并分别处以罚款五百元的处罚。至此,拆迁公司的嚣张气焰彻底灰飞烟灭。天理昭昭,为恶难逃。薛先生被殴打的屈辱一朝得雪,对未来的维权之路也充满了信心。

  2014年1月7日,几户当事人向几位律师反馈,他们终于可以安全回家,学生上学也不害怕了,没有再受到威胁。只是没想到连回家、上学这种最低的要求,都需要律师帮他们实现。尽管回家之路辛酸曲折,但是至少对于这些江都拆迁户来说,他们终于可以安心在家过年了……

  【律师说法】

  征地拆迁中的补偿事宜原本应由双方友好协商,而实际操作中拆迁方往往极力压低补偿条件,导致双方矛盾加剧,像本案中拆迁人员对被拆迁人骚扰、恐吓甚至大打出手的情况,也并不罕见。面对这种欺压百姓的丑陋行径,如果一味地忍气吞声,无疑只会助长拆迁人员的嚣张行径,更难奢望能够得到公正合理的补偿。与此相反,如果能够像本案当事人一样,勇于通过法律途径来维护自己的合法权益,则能够将违法者绳之于法,最终的合理补偿也指日可待。

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