京平案例
浙江拆迁系列:与政府拆迁部门三打行政诉讼,终获合理
  【基本案情】

  富阳山清水秀、景色迤逦,天下独绝的富春江横贯全境,既赋山城之美,又具江城之秀,是典型的江南山水城市。就在这座美丽的城市,却发生了十分不和谐的一幕。从2003年起,富阳市对于富阳市东大道建设提出了具体规划,实施“退城进园”的优惠政策,对东大道进行改造,美化环境。到2007年沿江道路的扩建基本完工,部分的绿化已经完成。但是随着2007年富阳市换了新的领导,对即将完工的这些项目紧急叫停。东大道区域重新进行规划,而在此之前,所有的项目被统统取消。政府如此善变,政策朝令夕改,使吴女士等9户正好划在拆迁范围内。等到签订补偿协议时,吴女士等人对政府的补偿标准非常不满意,认为补偿十分的不合理,觉得严重侵犯了自己的合法权利。吴女士等人听说有人气愤不过去上访,结果受到了政府和开发商的围追堵截和人身威胁。面对政府这样的态度,吴女士等人感到很无助。听人说北京京平拆迁律师团队专门代理拆迁维权案件,很多人都拿到了合理的补偿,成功的维护了自己的权利。于是,吴女士等人决定通过法律途径维护自己的合法权利,联系到了京平拆迁团队。

  【办案掠影】

  京平拆迁律师团队了解到了吴女士等人的情况后,决定由办案经验丰富的赵健律师代理此案。赵健律师介入案件以后,委托人的利益为核心,制定了一些列维权步骤。

  第一步,展开法律调查,积蓄追责力量

  赵律师决定首先应该对拆迁行为的合法性进行法律调查,开发商是不是办理了合法的手续、手续是否齐全。于是揭开此次拆迁行为神秘面纱的法律调查逐步展开。调查发现富阳市政府和开发商签订国有土地出让协议,所在地块上的住户对此一无所知;举行了没有拆迁户代表参加的听证会,并且会后强行颁发了拆迁许可。富阳市政府打着公共利益的旗号到处乱拆、强拆。

  在法律调查的过程中,动用了信息公开申请这一公民权利。富阳市政府相关部门面对吴女士等人的信息公开申请却无动于衷,正好被赵律师抓到一个追责的机会。赵律师经过分析,以信息公开不作为为追责的开始,展开了全面的追责。

  第二步,进行法律追责,遭遇法院非难

  以信息公开中富阳市政府不作为为追责的对象,首先提起针对信息公开的行政诉讼,请求确认政府部门不履行信息公开义务违法。其次,针对富阳市人民政府和开发商强行颁发了拆迁许可的违法行为,举行了没有拆迁户代表参加的听证会,赵律师指导被拆迁人提起了第二个行政诉讼,请求确认拆迁许可证违法并且予以撤销。此外,针对富阳市政府强拆收回土地使用权再行提起行政诉讼。至此,对富阳市政府的追责全面展开。

  面对这几个诉讼富阳市人民法院有意包庇富阳市政府。首先,正对信息公开富阳法院以吴女士等人知道了涉案信息的内容为由驳回了诉讼请求。其次,针对撤销拆迁许可证的诉讼,富阳市法院以原告没有在法律规定的时间内提起诉讼为由裁定驳回了诉讼请求。再有,针对收回国有土地使用权的诉讼,法院以行政机关内部的行为与当事人不存在利害关系,不具有原告资格为由裁定不予受理。对于官官相护和中国的司法现状出现这种情况赵律师早就见怪不怪了,面对几个判决和裁定赵律师进行了分析总结决定提起上诉。富阳市政府和法院的这种叫人知难而退的做法并没有起到作用,其实使得当事人的维权决心更加坚定了。

  第三步,逐一上诉,终获合理补偿

  赵健律师针对每个诉讼的具体情况具有针对的提起了上诉。赵健律师和委托人心里清楚,并不是要求每个诉讼都要取胜,几个诉讼中任何一个胜利,都会直接使委托人维权取得成功。赵律师在起草上诉状的时候,对案件的事实和一审的错误进行了陈述。上天总站在公平和事实这一边,虽然从提起上诉到判决公布又经过了几个月的时间,但最后法院终于做出了公证的判决,在对拆迁许可证的诉讼中取得了胜利,富阳市规划局作出的《建设用地规划许可证》违法,被依法撤销。被抓到把柄的富阳市政府没有了往日的嚣张气焰,只好乖乖的在补给吴女士等的住房面积和货币补偿上都做了上调。取得合理补偿的吴女士等委托人如释重负,感到非常满意。

  【律师说法】

  此案中,政府和开发商相互勾结对上访反应问题的被拆迁人围追堵截、进行威胁,毫不重视被拆迁人的利益放。吴女士等委托人面对政府侵权并没有上访或寻找其他办法,直接找到了京平拆迁律师团队,通过法律来维权,是非常明智的选择。

  拥有丰富办案经验的赵健律师给拆迁部门下了剂猛药,通过法律调查总结拆迁方的违法点后陆续提起三个行政诉讼,用法律打击拆迁方的嚣张。面对三个诉讼的全面施压,拆迁方想要通过和地方法院的关系逃避责任,做最后挣扎。但是,赵律师通过上诉至上级法院富阳市政府相关部门最终没能得逞。此外,委托人对律师给予了充分的信任也是最后取得胜利不可忽视的原因之一。

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