【案例检索】(2018)浙03行初XX号

　　【原告】张先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 李鸿鹤律师

　　【被告】温州市某街道办事处(下称“街道办”)

　　【案情简介】

　　张先生在浙江省温州市某村拥有房屋并用于居住。2017年因城中村改造项目，张先生的房屋被纳入征收范围，但就征收拆迁补偿安置问题拆迁双方一直无法达成一致意见。2017年12月，就在张先生等待下一次谈判时，街道办强拆了张先生的房屋。

　　为了维护自身合法权益，张先生决定通过法律手段解决这起拆迁纠纷，遂聘请了北京京平拆迁律师团队代理维权。京平团队介入本案后，指派李鸿鹤律师担任张先生的委托代理人，负责处理其拆迁补偿维权事宜。

　　【维权经过】

　　强拆案件维权最关键的就是确定强拆主体和抓住维权时机。京平律师介入后，迅速开展调查取证工作。通过与委托人张先生的仔细沟通以及反复观看强拆现场的照片录像，京平律师理清了案件具体情况，明确了强拆委托人张先生房屋的主体就是街道办。京平律师遂协助委托人张先生向法院起诉，请求确认街道办强拆行为违法。

　　庭审过程中，街道办“当仁不让”地承认强拆行为是其实施的。街道办认为，委托人张先生的房屋没有办理过规划手续，并且没有出现在80年代和90年代制作的航拍图上，因此应该强制拆除。

　　但京平律师指出，程序正当是实体公平的前提与保障。根据《行政强制法》的规定，具有强制执行权的行政机关对违法建筑实施强拆前，应当经过作出行政决定、听取陈述申辩、催告、作出强制执行决定等程序。然而，街道办并没有履行相关法定程序就强拆了委托人张先生的房屋，因此街道办的强拆行为违法。

　　最终，法院支持了京平律师的观点，判决：确认街道办的强拆行为违法。